Blog der Menge & Menge Immobilien

aktuelle Informationen aus der Immobilienwelt für Sie zusammengestellt


Nebenkosten – was verbirgt sich dahinter?

Die Nebenkosten oder auch Betriebskosten sind in den §§ 1,2 Betriebskostenverordnung näher erläutert. Es sind Kosten die durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch entstehen. Doch welche Kosten gehören genau dazu? Welche Kosten trägt der Mieter? Hier eine kurze Übersicht: Gemäß § 2 Betriebskostenverordnung, beinhaltet die Aufstellung der Betriebskosten folgende Kostenpositionen: 1.  Grundsteuer 2.  Wasserversorgung 3.  Entwässerung 4. […]

Sachwert, Ertragswert & Co. – was steckt dahinter?

Verkehrswert (Marktwert) Der Verkehrswert wird in § 194 BauGB wie folgt definiert: „Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne[…]

Der Traum von den eigenen vier Wänden – und was Sie dabei beachten sollten

  Aktuell ist es so attraktiv wie nie, sich Gedanken über eine eigene Immobilie zu machen. Die niedrigen Zinsen und teilweise hohen Mieten lassen viele über diesen Schritt nachdenken. Allerdings sollte man einige Dinge beachten, denn ein Haus ist mehr als nur eine monatliche Rate an die Bank. Wer sich für ein Eigenheim entscheidet sollte[…]

Immobilienfinanzierung – verschiedene Wege führen zum Ziel

Wer sich ein Eigenheim kaufen möchte, kann dies selten vollständig bezahlen. Daher ist die richtige Immobilienfinanzierung von großer Bedeutung, da man über einen langen Zeitraum eine finanzielle Belastung tragen muss. Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten eine Immobilie zu finanzieren. Im Vorfeld sollte man sich daher genau informieren, welche Art der Immobilienfinanzierung für einen persönlich die richtige[…]

Immobilien – Kapitalanlage und Altersvorsorge mit Sinn

In der aktuellen Situation ist das Sparen nicht attraktiv und doch möchte jeder seine finanziellen Mittel sicher und wertsteigernd anlegen. Investitionen in sogenannte Realwerte wie Rohstoffe, Aktien oder Immobilien sind dabei eine Alternative. Immobilien bieten heutzutage eine langfristige und durchaus sinnvolle Wertanlage. Wichtig ist jedoch sich im Vorfeld ausreichend zu informieren um die richtige Immobilie[…]